皖南服務區管理中心所轄服務區物業服務外包項目招標公告
一、招標條件
本招標項目“皖南服務區管理中心所轄服務區物業服務外包項目”已由安徽省交通控股集團有限公司批準實施，項目業主為安徽省驛達高速公路服務區經營管理有限公司，資金來源為業主自籌。本項目已具備招標條件，現對本項目以資格后審方式進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1.招標編號：FW202404190599
2.招標類別：服務
3.項目名稱：皖南服務區管理中心所轄服務區物業服務外包項目
4.項目地點：皖南服務區管理中心所轄服務區
5.招 標 人：安徽省驛達高速公路服務區經營管理有限公司
6.項目概況：
擬對驛達公司所屬部分服務區物業管理工作進行外包，包括廣場車輛疏導、公共區域衛生保潔、綠化維護、水電設施設備日常維護和應急搶修（含公共服務設備）、垃圾清運、化糞池清理、安全設施設備維護等。
7.項目概算：A類249萬元，B類220萬元，C類196萬元，D類140萬元。（均指一對服務區一年的物業服務費）
8. 標段劃分和招標范圍：本項目為1個標段，招標范圍詳見招標需求。
9.計劃服務期：12個月。（具體以合同約定為準）
三、投標人資格要求
1.資質要求：投標人具有有效的營業執照。
2.業績要求：2021年1月1日至投標截止日，以合同簽訂時間為準，投標人至少提供1個單個項目建筑面積5萬平方米及以上的公共建筑物業服務業績。
備注：1、需提供合同掃描件，合同協議書中無法體現合同簽訂時間、服務內容、建筑面積、項目性質等評審因素的，需業主開具相應證明材料（蓋業主章），否則業績不予認可。
2、公共建筑是指：辦公建筑（如寫字樓、政府部門辦公室等），商業建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如旅館飯店、娛樂場所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房））以及交通運輸類建筑（如機場樓、汽車站、火車站、高速公路服務區）。
3.信譽要求：
（1）沒有被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書。
（2）沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形。
（3）沒有在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單。
（4）沒有在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人名單。
（5）投標人、投標人法定代表人、擬委任的區域中心經理近三年內無行賄犯罪行為。
（6）沒有法律法規規定的其他情形。
4.本次招標不接受聯合體投標。
5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規定的，相關投標均無效。
四、招標文件的獲取
1.凡有意參加投標者，請于2024年4月19日至2024年5月9日17:00，登錄“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標文件。
2.招標文件獲取相關注意事項
（1）潛在投標人須登錄“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目招投標活動。首次登錄須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見安徽交控招標采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：010-86392341。因未及時辦理注冊手續影響參加招標活動的，責任自負。
（2）已注冊的潛在投標人可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取招標文件。本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過安徽交控招標采購平臺發布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人應及時關注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。
（3）已注冊的潛在投標人/投標人若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。
（4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/投標人須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標的簽章及上傳（上傳投標文件需使用CA進行加密）；CA鎖辦理詳見《關于安徽交控招標采購平臺數字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。
（5）若潛在投標人/投標人已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過AHCA或CFCA數字證書，可在安徽交控招標采購平臺下載相關編制工具和驅動安裝后驗證是否能夠進行簽字及簽章，無需再次辦理安徽交控招標采購平臺CA數字證書，咨詢電話：010-86392341”
（6）電子投標文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
五、投標文件的遞交及相關事宜
1.招標人不組織踏勘現場，投標人可自行對項目現場進行充分考察。
2.招標人不組織召開投標預備會。
3.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年5月10日9時30分，投標單位應在安徽交控招標采購平臺遞交電子投標文件。投標人無需至開標現場，參與遠程在線開標并解密投標文件即可。
4.視為無效投標情形：
（1）投標文件未上傳或逾期上傳、或者不按照招標文件要求加密；
（2）投標人參加遠程在線開標，解密投標文件不成功。
5.本項目的投標保證金金額為人民幣捌拾萬元整（￥800000.00元）/每標段，若采用電匯（轉賬）形式，投標保證金必須由投標人的基本賬戶一次性匯入投標人須知前附表所示賬戶，并在投標截止時間前到賬，否則無效；若采用銀行保函形式，則應由投標人的基本賬戶銀行開具，僅需提供保函彩色掃描件，并附相應的承諾函（格式見投標文件格式中投標保證金附件）。中標候選人應在中標候選人公示之日起5日內將保函原件郵寄送達招標人。
六、發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、安徽省交通控股集團有限公司網、安徽交控招標采購平臺網站上發布。
七、聯系方式
招 標 人： 安徽省驛達高速公路服務區經營管理有限公司
地 址： 安徽省合肥市望江西路520號
聯 系 人： 楊經理， 徐工
電 話： 0551- 65333545，0551-65333776
招標代理機構：安徽省公路工程建設監理有限責任公司
地址：合肥市井崗路68號蜀山新產業園自主創新基地7棟9層
聯系人：吳工
電話：0551-65590535
2024年4月19日
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